Immobiliendetails

Wunderschöne Büroräume in der Altstadt, mit Wintergarten, incl. Garage und Kfz-Stellplatz

Wunderschönes helles Altstadtbüro mit 4 Büro-Räumen hervorragend ausgestattet u.a. mit einem Tageslicht-Wintergarten-Büroraum, Beschattungsanlage, Kühlung sowie Fußbodenheizung.Diese Top Bürofläche in einem denkmalgeschützten Objekt, verteilt sich über die komplette Erdgeschossebene.

Insg. ca. 101m² Bürofläche, Garderobe, Teeküche, WC und ca. 15m² Archiv im UG.

Mitvermietet wird ein Garagenstellplatz im Haus sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Hauszugang über 3 Stufen.

Aufteilung:
Büro 1: ca. 23,06 m²
Büro 2: ca. 21,10 m² (Wintergartenbüro)
Büro 3: ca. 21,91 m²
Besprechung: ca. 20,00 m²
Halle: ca. 11,06 m²
WC: ca. 4,66 m²
Archiv: ca. 15,00 m² (im UG)
Garage: ca. 15 m²
Nutzfläche: insg. ca. 30 m²

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Kühlungsanlage
-Beschattungsanlage
-Einbauschränke und Regalsysteme
-Beleuchtungsanlage
-Fliesenboden mit gebranntem Steingut
-Teilw. Sprossenfenster
-Teeküche
-Garderobe
-WC
-Archiv-Keller, beheizbar
-Papierabwurfanlage
-Eigene Gas-Therme
-Wasserenthärtungsanlage
-1 Garagen- Kfz-Stellplatz
-1 Außen-Kfz-Stellplatz
-Breitband Internet mit bis zu 250 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload möglich.

Lage
Top-Lage in der historischen Limburger Altstadt. Unweit des Bischöflichen Ordinariats direkt am Rossmarkt. Ruhige und zentrale Lage.
Sonstiges Sind Sie neugierig? Zusammenfassend ein wunderschönes Angebot.

Überzeugen sie sich von unserem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
UNSERE BITTE AN SIE: Bitte nur schriftliche Anfragen.
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Hinweis: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter/s angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die evtl. diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Das Vorliegen evtl. Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie hier und unter www.jhw-immobilien.de einsehen können. Wir berücksichtigen (GwG) §§ 1,2 Abs.1 Nr.10,4 Abs. 3. Bei gewerblicher Vermietung berechnen wir an den Mieter, 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Gemäß §16 Abs. 5 und §24 Abs. 1 der EnEV 2014 besteht demnach keine Ausstellung und Vorlage- bzw. Veröffentlichungspflicht für einen Energieausweis!