Immobiliendetails

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Architektur in ruhiger Feldrandlage von Oberneisen.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!
Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Architektur in ruhiger Feldrandlage von Oberneisen. Der Mittelpunkt der Wohneinheit ist das helle Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlichen Architekten-Fenster und Giebelhohem Raumvolumen. Besonders strapazierfähiger Design-Boden-Belag aus Vinyl mit gemütlicher  Fußbodenheizung. Außerordentlich pflegeleicht, gemütlich und elegant.  Offene Küchenzeile und ein großes Tageslicht-Duschbad. Die vorhanden Küchenzeile ist neuwertig und im Angebot mit enthalten. Waschmaschine und Trockner haben natürlich Platz im großen Badezimmer.

Selbstverständlich steht ein sep. Keller, 1 Wäschetrockenraum und 1 Kfz Stellplatz zur Verfügung. Absolut ruhige Wohnanlage an der Bebauungsgrenze von Oberneisen nur 1 km von Hahnstätten entfernt. Zusammenfassend ein wunderschönes und gepflegtes Angebot. Optimales Angebot für 1 Person – selbstverständlich auch als Pendler Wohnung geeignet.
In ruhiger Nebenstraße gelegen ohne Durchgangsverkehr. Die hier gezeigten Bilder sind Beispielbilder bzw. zeigen Einrichtungen von Vormietern.

Baujahr 1994, Heizungsart Gas Zentralheizung, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum 20.01.2025, gültig bis 19.01.2035, Energieverbrauchskennwert 140,1kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Die Nebenkosten bzw. Umlage erfolgt nach den gesetzlichen Bestimmungen, i.d. Regel nach Grundfläche der Wohnung und Verbrauch. Heizkosten sind in den Nebenkosten kalkuliert. Mit Strom versorgt sich der Mieter selbstständig. Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten.

Lage

Sehr kurzer Anbindung an Hahnstäten sowie die Städte Diez u. Limburg. Die Autobahn A3, die Bundestraße B417 sowie den ICE Bahnhof in LM ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen in Oberneisen: – Ev. Kindertagesstätte – Bücherei Oberneisen – ca. 12 Vereine – Grund- u. weiterführende Schulen sind in Hahnstätten, Diez bzw. Limburg. Die Gemeinde Oberneisen ist mit ca. 770 Einwohnern eine Gemeinden der Verbandsgemeinde Hahnstätten. Weithin sichtbar sind die beiden Wahrzeichen der Gemeinde, die Rundkirche mit dem Turm aus dem 11. Jahrhundert und die 1288 von den Ritter von Nesen erbaute Burg Oberneisen. Die Nachkommen der Ritter von Nesen finden sich über die weibliche Linie in den Europäischen Herrscherhäusern in Spanien, Luxemburg, Belgien, England, Liechtenstein und Niederlande.

Sonstiges

Sind Sie neugierig? Zusammenfassend ein wunderschönes Angebot.
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(unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Hinweis: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter/s angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die evtl. diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Das Vorliegen evtl. Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie hier auf unserer Homepage einsehen können. Wir berücksichtigen (GwG) §§ 1,2 Abs.1 Nr.10,4 Abs. 3.