Immobiliendetails

Helles und freundliches RMH mit ca. 160qm Wfl. in zentraler Lage von Diez.

Objektbeschreibung

Hell, freundlich, großzügig und zentral gelegen, das sind die Attribute dieses Reihenmittehauses in zentraler Lage von Diez.

Die großzügige Wohnfläche mit ca. 160 m² bietet insg. 6 Zimmern davon 5 Schlafzimmer, ein Windfang, ein G-WC, einen kleinen Abstellraum, ein komplettes Kellergeschoss mit Waschkeller, Abstellraum, Hobbyraum und Heizungskeller, eine große Terrasse mit kleinem Grün und einem Kfz-Stellplatz vor dem Haus mit seitlicher Bepflanzung.

Ausstattung

Das Bad und Fliesen ist neutral hell gehalten,
Badezimmer mit Dusche u. Wanne innenliegend sowie einem Gäste-WC.
Helle Kunststoff-Fenster, Gas-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Die Böden in Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind mit Laminat ausgestattet.
Alle Kinderzimmer sowie der Flur im 1.OG sind mit Laminat NEU verlegt.
Im Dachgeschoss, Teppichauslegware sowie Nut- u. Feder Holzdecken.

Aufteilung – Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche, Abstellkammer, G-WC, Zugang zur Terrasse und dem kleinen Grün.

Aufteilung – Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Kinderzimmer mit Balkon

Aufteilung – Dachgeschoss:
Insg. 2 Räume mit Dachschrägen und Flächenfenstern als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer.

Aufteilung – Untergeschoss:
Heizungskeller, Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche

Mehr Bilder unter:
www.immobilienscout24.de
ScoutID: 78719266

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Baujahr 1993

Es wird keine Einbauküche mit angeboten.

Folgende Optionen sind möglich:
– Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer
– Das G-WC mit einer Dusche zu erweitern.
– Einen 2.ten Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Lage
Ruhige Wohnanlage, kein Durchgangsverkehr in ruhiger Sackgasse.
Sehr zentrale Lage in Diez mit kurzen Wegen zur Innenstadt.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A3 sowie nach Limburg.

Sonstiges

Zusammenfassend ein wunderschönes Angebot zu einem attraktiven Preis.
Überzeugen sie sich von unserem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Wagner.

Sie erreichen Herrn Jörg Wagner unter Tel. 06432-801052

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