Immobiliendetails

Kreatives Anwesen mit besonderem Ambiente - Waldbrunn-Ellar - Region Limburg-Diez

  • 01 Ihr eigener Hahn
  • 02 Romantisch
  • 03 Esszimmer und Wohnzimmer
  • 04 Sonnenhelles Esszimmer
  • 05 Blick in das Wohnzimmer
  • 06 Die helle Empore
  • 07 Blick vom Schlafzimmer
  • 08 Badezimmer m. Dusche und Wanne
  • 09 Gaeste-WC
  • 10 Treppenhaus
  • 11 Handgebrannte Fliesen
  • 12 Kueche
  • 13 Kinderzimmer
  • 14 Hausflur
  • 15 Hauseingang

Objekt ID : JHW110

Zur Miete leider vergeben
160 m² 1 Badezimmer 2 Garage/Stellplatz Drucken

Hier trifft wahrhaftig die Moderne die Nostalgie.

Ein ansprechendes Anwesen mit Pfiff in Waldbrunn-Ellar nur 10 Pkw-Minuten von Limburg entfernt.

Sie wohnen nicht in einem normalen Einfamilienhaus, sondern in einem Objekt für Liebhaber. Aus ALT wurde NEU.

Es handelt sich um ein nach ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten komplett saniertem alten Bauernhaus, einem sog. Westerwälder Streckhof, der mit viel Liebe, Herzblut und dem nötigen Kleingeld dem Zeitgeist entsprechend komplett hergerichtet wurde. Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Stall und Scheune sind hintereinander gebaut und nun MODERN bewohnbar.

Alle Bauten stellen nun ein voll bewohnbares zweigeschossiges Wohnhaus dar welches sich auf 3 Ebenen gliedert.

Alles zusammen ein Kleinod mit viel Liebe zum Detail. Hier trifft wahrhaftig die Moderne die Nostalgie.

Die Raumaufteilung bietet insg. 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, eine Empore sowie ein Zwischenpodest als Bibliothek und/oder zum Arbeiten, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein G-WC, 1 Kellerraum sowie 1 begehbarer Speicherboden, selbstverständliche 1 Küche mit zuzsätzl. Vorrichtung zum Kochen mit Gas oder Strom und als besonders Highlight der große Vorratsraum bzw. Hauswirtschaftsraum der aus dem ehemaligen Kuh bzw. Pferdestall entstanden ist.

Das Haus ist natürlich mit einer Gastherme ausgestattet. Die einzelnen Räume besitzen Heizkörper und das komplette Erdgeschoss incl. der Wohnhalle ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für die Zeit im Freien, steht ihnen ein Terrassengarten, eine Zisterne, ein Freisitz, eine Loggia und ein Balkon zur Verfügung.

Stauraum befindet sich im begehbaren Speicher sowie im Keller. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in sehr zentraler Lage von Waldbrunn-Ellar.

Limburg, BAB A3 sowie der ICE-Limburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In der Gesamtgemeinde Waldbrunn erhalten sie Alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Haben wir Sie Neugierig gemacht?
Rufen Sie uns unter 06432-801052 an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Maklercourtage beläuft sich auf 2,38 Nettokaltmieten incl. Mwst.

Hinweis

Unser Angebot erfolgt aufgrund der erteilten Auskünfte vom Auftraggeber und Haushersteller. Eine Haftung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Die Kartenansicht zeigt nur die ungefähre Lage der Immobilie. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns.

Makler Jörg Wagner

Jörg Wagner - Immobilienmakler
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