Immobiliendetails

Helle 2 Zimmer Pendler-Wohnung zw. Limburg u. Diez - Region Limburg-Diez

  • Ansicht Wohnung
  • Helles Wohnzimmer
  • Zum Balkon und Wiese
  • Balkon mit Wiese
  • Super Ausblick
  • Doppelte Terrassentür
  • Küchenbeispiel
  • Helle Holztüren
  • Halbrunddusche
  • Neutrales Badezimmer
  • Treppe zur Wiese
  • Zuweg zum Eingang
  • Eigener Zugang
  • Grün

Objekt ID : JHW-13071509A

Zur Miete leider vergeben
48 m² 2 Zimmer 1 Badezimmer Drucken

Herrliche 2 Zimmer Pendler-Wohnung zw. Limburg u. Diez / mitten im Grünen !

Super Einliegerwohnung in einem freihstehenden Wohnhaus.

Hervorragende 2 Zimmer-Wohnung für Wochenendfahrer und Singles.

Objektbeschreibung

Eigener Zugang zur Wohnung, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, große Glas-Doppeltür zum Balkon und der dazugehörigen Sonnen-Wiese, sep. Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad mit Tageslicht und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.

Das Objekt besticht durch seine Hang-Lage und dem sensationellen Ausblick auf die Lahn sowie auf das Schloss Oranienstein in Diez, weit über Limburg bis in den Taunus zum Feldberg.

Ausstattung

Badezimmer mit halbrunder Dusche und WC in grauer Keramik.

Im Wohnzimmer, Abstellraum und Badezimmer ist eine edle Steingut-Fliese verlegt worden. Der Bodenbelag im Schlafzimmer besteht z.Zt. aus Teppich-Auslegeware.

Die Wohneinheit hat einen separater Eingang. Ein großer Sonnenbalkon mit Südausrichtung und ein Wiese vor der Wohnung runden das Angebot ab.

Insg. ca. 48m² Wohnfläche. SAT-TV, DSL-Verbindung

Bezug der Wohnung

Die Wohneinheit ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen. Vermietet wird an eine Einzelperson mit Bonitätsnachweis. Bitte keine Haustiere.

Kosten

Kaltmiete: 350,00 EURO

Betriebs- u. Nebenkosten: 80,00 EURO (incl. Heizung, ohne Strom)

Kaution: 2 Kaltmieten (700,00 EURO)

Keine Maklercourtage für den Mieter.

Energieausweis (siehe Anhang)

Baujahr: 1998

Anlage: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E

Endenergiebedarf: 82,4 kWh (m²’a)

Lage

Dieses tolle Objekt befindet sich in einer Anlieger-Sackgasse in einer sonnenverwöhnte Gemeinde zwischen Limburg und Diez.

Nur 5 Pkw-Minuten bis Limburg/Diez und zur Autobahnanschlussstelle der A3 gelegen. Der ICE Bahnhof Limburg ist in 8 Min erreichbar.

Die Lage in einer Sackgasse, in einem außergewöhnlichen angenehmen Wohngebiet in bester Umgebung, direkt hoch über der Lahn mit einer Südausrichtung ist außerordentlich bestechend.

Sonstiges

Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr helles Wohnobjekt mit viel Charme in einer Top-Lage. Überzeugen sie sich von unserem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Wagner. Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage per E-Mail mit ihrem Terminwunsch.

Hinweis

Unser Angebot erfolgt aufgrund der erteilten Auskünfte vom Auftraggeber und Haushersteller. Eine Haftung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unseren Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher. Es gelten unsere AGB.
Die Kartenansicht zeigt nur die ungefähre Lage der Immobilie. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns.

Kartenansicht

Makler Jörg Wagner

Jörg Wagner - Immobilienmakler
  • Büro : +49 6432 – 80 10 52
  • Fax : +49 6432 – 80 10 53

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