Immobiliendetails

Elegantes Wohnen über 2 Ebenen incl. super EBK in LM-Linter - Kreis Limburg-Weilburg

  • Essen
  • Einbauküche
  • Wohnen
  • Diele
  • Marmortreppe
  • Dusch u. Wannenbad
  • Schiffsboden-Parkett
  • Zum Balkon

Objekt ID : JHW13070217LL

Zur Miete leider vergeben
86 m² 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Garage/Stellplatz Drucken

Sehr elegante Wohnung über 2 Ebenen in Limburg-Linter.

In einem Haus mit insg. 6 Parteien, liegt diese elegante Wohneinheit im 1.OG mit kleinem markisenbeschatteten Südbalkon.

Über das gewendelte Treppenhaus erreicht man die Wohnung durch einen großen Wohnflur, vorbei am Schlaftrackt mit 1 Eltern-Schlafzimmer und 1 Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie dem Wannenbad zzgl sep. Dusche. Empor über 6 Stufen begeht man den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Böden in Flur, Küche und Innentreppe sind mit großzügigen Marmorplatten ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer ist ein sehr eleganter und edler Schiffsboden-Parkett verlegt. In den beiden Schlafzimmern ist ein anthrazit-farbiger Laminatboden verarbeitet worden.

Das innenliegende Dusch- und Wannenbad ist neutral in heller Farbe deckenhoch gefliest.

Hervorzuheben ist die offene Einbauküche im besten Zustand, mit Marken E-Geräten, Ceran-Feld, Backofen, Spülmaschine sowie einem großen Einbaukühlschrank mit Tiefkühlfach.

Selbstverständlich ist einen großen Kellerraum, ein Abstellplatz für Waschmaschine / Wäschetrockner sowie eine Garage im Haus mit im gesamten Angebot.

Die Gas- und Stromversorgung wird vom Energieversorger direkt durch den Mieter bezogen. Treppenhausreinigung, Straße fegen u. Schneeräumen ist in den Nebenkosten eingeschlossen.

Einfach einziehen, wohnen und wohlfühlen!! Neugierig? Sie müssen diese Wohnung einfach gesehen haben! Setzen sie sich schnell mit uns in Verbindung bevor es ein anderer Interessent macht!

Ausstattung

  • Diele mit bodentiefem Fenster, Raufasertapete, Design-Leuchtensystem
  • Schlafzimmer mit Laminat, Fenster, Raufasertapete
  • Arbeitszimmer mit Laminat, Fenster, Raufasertapete
  • Flur und Treppe mit Marmor-Platten, Raufasertapete
  • Wohn- u. Esszimmer, Schiffsbodenparkett, Design Leuchtensystem
  • Dreiecksfenster, Bogenfenster, Balkontür
  • Balkon mit Holzfliesen

Lage

Begehrte Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone vor den Toren von Limburg.

Nur 5 Pkw-Minuten zur Autobahn A3 sowie 5 Pkw- Minuten zum ICE und 5 Pkw-Minuten in die City.

Sonstiges

Die Strom- und Gasversorgung rechnet der Mieter direkt mit einem Versorgungsträger ab. Sind Sie neugierig? Zusammenfassend ein wunderschönes Angebot.

Überzeugen sie sich von unserem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unsere bitte an Sie: BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!

Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinung und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Ein Bonitätsnachweis wäre von Vorteil.

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter/s angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die evtl. diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden keine Gewähr. Das Vorliegen evtl. Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie hier auf unserer Homepage www.jhw-immobilien.de einsehen können. Die angegebene Nebenkostvorauszahlung wurde auf 2 Personen gerechnet. Die Kaution beläuft sich auf 1.120.- EUR.

Hinweis

Unser Angebot erfolgt aufgrund der erteilten Auskünfte vom Auftraggeber und Haushersteller. Eine Haftung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unseren Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher. Es gelten unsere AGB.
Die Kartenansicht zeigt nur die ungefähre Lage der Immobilie. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns.

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Makler Jörg Wagner

Jörg Wagner - Immobilienmakler
  • Büro : +49 6432 – 80 10 52
  • Fax : +49 6432 – 80 10 53

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